Terreno en venta en La Alameda
Terreno en venta
USD 36.000
+ ARS 350.000 de expensas

Terreno en venta en La Alameda

Terreno en Venta en La Alameda Canning

C. Caceres S/N · La Alameda, Guernica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Alameda, 650 m², USD 36.000 (comparada contra 48 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 41.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 55 contra USD 58 de la mediana (-4,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
48
Mediana precio
USD 41.500
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
721 m²
Comparar con 48 propiedades similares
en La Alameda

Descripcion

OPORTUNIDAD!!! LOTE EN VENTA DE 700 M2. ETAPA I. Ubicado en Ruta 58 km 9.5, rodeado de un entorno natural y único, se encuentra el barrio privado LA ALAMEDA NAUTICO & SPA. El barrio se encuentra a pocos minutos de importantes establecimientos educativos, centros comerciales y de recreación. Ideal para disfrutar de un estilo de vida diferente, rodeado de naturaleza, confort, deportes, relax y sobre todo seguridad. EL BARRIO CUENTA CON GAS NATURAL. +AMENITIES: • Club House. • Spa y sauna. • Gimnasio. • Canchas de fútbol, tenis, rugby, vóley y basketball. • Restaurante y despensa. • Salón de Usos Múltiples (SUM) para eventos No dudes en agendar una visita! CÓDIGO DE LA PROPIEDAD FLA Ver datos FES Brokers Inmobiliarios CUCICBA Mat N° 6569 CMPSI Mat 6499. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad , al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o . indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 318.471/mes

Necesitas ingresos por $ 1.273.885/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Alameda

Mediana del barrio
USD 48.500
Avisos relevados
126
Esta propiedad
USD 36.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 48.500, tomando los 126 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

C. Caceres S/N, La Alameda, Guernica, Buenos Aires

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