Terreno en venta en RUTA 58 Y CACERES, La Alameda
Terreno en venta
USD 43.000

Terreno en ventaen RUTA 58 Y CACERES, La Alameda

Caracteristicas

Amenities
Pileta, Seguridad

Descripcion

LOTE INTERNO UBICADO EN PRIMERA ETAPA DEL BARRIO LA ALAMEDA, EXCELENTE UBICACION CON FONDO A PULMON VERDE. Lote: 65 etapa 1 M2 totales: 656,85 mts Mt de frente:32,95 mts Mt laterales: 18,93 mts Mt de fondo: 33,21 mts Orientación: Norte La Alameda esta rodeado de un entorno natural y único, se ha creado LA ALAMEDA BARRIO PRIVADO, NAUTICO & SPA. 215 hectáreas de espacio soñado para disfrutar de un estilo de vida diferente, donde se relacionan la naturaleza, el confort, los deportes, el relax, la seguridad. CANNING es reconocida por su constante crecimiento y revalorización inmobiliaria. Un lugar distinto por su paisaje, crecimiento, seguridad, accesos rápidos, y a pocos minutos de importantes establecimientos educativos, centros comerciales y de recreación Un lugar pensado para disfrutar de un estilo de vida diferente. Relacionando naturaleza, confort, deportes, relax y seguridad. Infraestructura General del Barrio: • PORTAL DE ACCESO • CALLES ASFALTADAS • AGUA • RED DE GAS • CLOACAS • ELECTRICIDAD • ALUMBRADO • TELEFONÍA • INTERNET • ALAMBRE PERIMETRAL • SEGURIDAD PRIVADA Amenities • HOUSE PRINCIPAL. • PLAZA DE JUEGOS INFANTILES. • BAR – RESTO. • KIDS HOUSE. • GIMNASIO. • SPA CON VISTA AL LAGO. • PISCINA CLIMATIZADA. • PISCINA. • HOUSE NAUTICO. • BUSINESS CENTER. • LAVADERO DE AUTOS EQUIPADO. • CANCHAS DE TENIS, FUTBOL y RUGBY

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 46.032 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 3.032 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 386.161 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 386.161/mes

Necesitas ingresos por $ 1.544.643/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Alameda

El precio de terrenos en La Alameda esta hoy en una mediana de USD 57 por m², un 2,6% menos que en septiembre de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 130 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Alameda

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 57/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 130 avisos del segmento publicados en La Alameda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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