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Terreno en venta en La Alameda
Terreno en Venta - 760 m² - La Alameda, Canning
La Alameda · La Alameda, Guernica, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 760 m²
Terreno en La Alameda, 760 m², USD 43.000 (comparada contra 77 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,4% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 57 contra USD 60 de la mediana (-5,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 77
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 60
- Mediana m²
- 759 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 43.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.041
- Sellos y tasas~1%
- USD 430
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.561
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.521.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en La Alameda
- Mediana del barrio
- USD 49.500
- Avisos relevados
- 117
- Esta propiedad
- USD 43.000
El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 49.500, tomando los 117 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
La Alameda, La Alameda, Guernica, Buenos Aires
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