venta
USD 43.000
Terreno · 760m²
La Alameda · 760 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 72.500
+ ARS 50.000 de expensas
Terreno en venta en La Alameda
Terreno en La Alameda con Fondo Al Lago!
La Alameda Fondo al Lago · La Alameda, Guernica, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 836 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Alameda, 836 m², USD 72.500 (comparada contra 79 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 64,8% por encima de la mediana del set (USD 44.000). El m² de lote sale USD 87 contra USD 57 de la mediana (+52,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 79
- Mediana precio
- USD 44.000
- Mediana precio/m²
- USD 57
- Mediana m²
- 789 m²
Comparar con 79 propiedades similares
en La Alameda
Descripcion
Alameda
• Canning Destacado lote fondo al lago en la primera etapa del barrio.
El lote se encuentra a 100 mts del Club House y 200 mts del ingreso.
Superficie 836,00 m2 VALOR 68.000 Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLA Ver datos (últimos 5 dígitos)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 77.611
- Precio del aviso
- USD 72.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.754
- Sellos y tasas~1%
- USD 725
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.632
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 641.366/mes
Necesitas ingresos por $ 2.565.462/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en La Alameda
- Mediana del barrio
- USD 49.500
- Avisos relevados
- 117
- Esta propiedad
- USD 72.500
El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 49.500, tomando los 117 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Tambien te puede interesar
Ver todas en La Alameda 
venta
USD 44.000
Terreno · 771m²
La Alameda · 771 m2 · publicada hoy
venta
USD 110.000
Terreno · 850m²
La Alameda · 850 m2 · publicada hoy
venta
USD 65.000
Terreno · 1028m²
La Alameda · 1028 m2 · publicada hoy
venta
USD 75.000
Terreno · 836m²
La Alameda · 836 m2 · publicada hoy
venta
USD 55.000
Terreno · 949m²
La Alameda · 949 m2 · publicada hoy