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Terreno en venta en La Alameda
Venta Terreno La Alameda Al Agua
la Alameda Barrio Privado · La Alameda, Guernica, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.250 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de La Alameda
Pide USD 73.500, un 6% mas que lo normal entre los 91 terrenos parecidos en venta en La Alameda publicados a menos de 10 cuadras de la Alameda Barrio Privado.
6% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 69.623
- Tamaño normal
- 1093 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 55 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 45
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 78.682 en total: USD 73.500 del aviso mas USD 5.182 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 660.066 por mes con ingresos de $ 2,6 M.
- Precio del aviso
- USD 73.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.779
- Sellos y tasas~1%
- USD 735
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.668
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.640.262/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en La Alameda
El precio de terrenos en La Alameda esta hoy en una mediana de USD 57 por m², un 2,6% menos que en septiembre de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 130 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Alameda
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 57/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana por m² de 130 avisos del segmento publicados en La Alameda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
la Alameda Barrio Privado, La Alameda, Guernica, Buenos Aires
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