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Terreno en venta en San Martin Centro
Venta Terreno Lote de 525 m² en San Martin
Calle José Clemente Paz 6100 · San Martin Centro, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 525 m²
Terreno en San Martin Centro, 525 m², USD 160.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,5% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 305 contra USD 432 de la mediana (-29,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 185.000
- Mediana precio/m²
- USD 432
- Mediana m²
- 502 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.586.453/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Martin Centro
- Mediana del barrio
- USD 220.000
- Avisos relevados
- 29
- Esta propiedad
- USD 160.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Martin Centro es USD 220.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Martin Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Calle José Clemente Paz 6100, San Martin Centro, General San Martin, Buenos Aires
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