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Terreno en venta en Jose Leon Suarez
Terreno en venta
USD 69.500
= $ 110,4 M
Cuota UVA desde $ 626.907/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Jose Leon Suarez

Terreno en Venta

Garibaldi y La Torre · Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
240 m²

Precio frente a los parecidos de Jose Leon Suarez

Esta en lo normal

Pide USD 69.500, un 4% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Jose Leon Suarez publicados a menos de 5 cuadras de Garibaldi y La Torre.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 290lo normal · 300361

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 72.115
Tamaño normal
208 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jose Leon Suarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Terreno en J.L Suarez • Lote baldío en esquina de 10.39 x 20 m (240 m²), con posibilidad de anexar lotes contiguos. • Zonificación: Industrial-Residencial. • Ubicación estratégica: A una cuadra de Av. Amancio Alcorta y próximo a Av. Márquez. Detalles adicionales de lotes disponibles: • Lote 20: 313 m² • Lote 22: 208 m² • Lote 21: 208 m² Ideal para desarrollo industrial, residencial o mixto. Para mas información comuníquese con nosotros de Lunes a Viernes de 10hs a 18hs y Sábados de 9.30 a 13hs Lacroze 5079 Villa Ballester, Buenos Aires, Argentina/ Av. Márquez 2646 J. L. Suarez

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.400 en total: USD 69.500 del aviso mas USD 4.900 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 626.907 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.400
Precio del aviso
USD 69.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.682
Sellos y tasas~1%
USD 695
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.523

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 626.907/mes

Necesitas ingresos por $ 2.507.629/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Manuel Belgrano) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 11 en la zona
Luna · Amancio Alcorta1 min · 89 m
Los Carba · 174 - Washington8 min · 520 m
RB · Amancio Alcorta8 min · 521 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica3 min · 224 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 21 BERTOLT BRECHT · secundaria · publica4 min · 232 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 · inicial · publica4 min · 246 m
Espacios verdes
Plaza General Manuel Belgrano6 min · 362 m
Plaza Villa Esperanza8 min · 496 m
Salud
C.A.P.S. A. Nº 10 BO. ESPERANZA · centro de salud · publico9 min · 606 m
CAPS BARRIO OBRERO · centro de salud · publico14 min · 911 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Leon Suarez

El precio de terrenos en Jose Leon Suarez esta hoy en una mediana de USD 227 por m², un 3% mas que en junio de 2026 y un 3% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de terrenos en Jose Leon Suarez

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 227/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Jose Leon Suarez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Garibaldi y La Torre, Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

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