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Terreno en venta en Solís 3020, Jose Leon Suarez
Terreno en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Solís 3020, Jose Leon Suarez

Caracteristicas

Sup. total
213 m²

Precio frente a los parecidos de Jose Leon Suarez

Esta en lo normal

Pide USD 85.000, un 1% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Jose Leon Suarez publicados a menos de 5 cuadras de Solís 3020.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 399lo normal · 396667

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 84.356
Tamaño normal
150 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jose Leon Suarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno en venta de 213 m², ubicado en esquina, sobre calle Solís y Profesor Agüer, con doble entrada y circulación. En una zona residencial consolidada y de muy buen entorno. El lote cuenta con excelente ubicación, con un pequeña casa de caseros de 2 ambientes. Ideal tanto para vivienda familiar como para proyecto de inversión, gracias a su disposición en esquina que aporta mayor luminosidad, accesibilidad y potencial USD 85.000.- GARDEN PROPIEDADES Ayacucho 3200 esq. Int. Ballester

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Solís 3020

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Solis Chilavert) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 16 en la zona
Servicompras5 min · 307 m
Ayong7 min · 416 m
Dia %8 min · 539 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 PAZ Y TRABAJO · primaria · publica1 min · 94 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº51 · secundaria · publica2 min · 99 m
JARDIN DE INFANTES Nº932 REPUBLICA ARGENTINA · inicial · publica4 min · 282 m
Espacios verdes
Plaza Solis Chilavert2 min · 143 m
Plaza San Roman15 min · 984 m
Plaza Mitre16 min · 995 m
Salud · 4 en la zona
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado6 min · 415 m
CTRO. DE SALUD Nº 7 J. PEREYRA · centro de salud · publico12 min · 736 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR PUENTES DE CHILAVERT (H) · clinica especializada · privado14 min · 889 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Leon Suarez

El precio de terrenos en Jose Leon Suarez esta hoy en una mediana de USD 227 por m², un 3% mas que en junio de 2026 y un 3% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de terrenos en Jose Leon Suarez

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 227/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Jose Leon Suarez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Solís 3020, Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires

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