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Terreno 35 ambientes en venta en presidente peron 6130, Villa Libertad
Terreno en venta
USD 430.000
= $ 682,8 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno 35 ambientes en ventaen presidente peron 6130, Villa Libertad

Caracteristicas

Ambientes
35
Dormitorios
30
Cocheras
6
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.000 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Libertad

Piden de mas

Pide USD 430.000, un 223% mas que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Villa Libertad publicados a menos de 10 cuadras de presidente peron 6130.

223% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.433lo normal · 444250797

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 223% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 157% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 136 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 133.065
Tamaño normal
274 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 557
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Libertad: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Barrionuevo Guillen Propiedades, mas de 25 años de experiencia en el rubro inmobiliario. NUEVO PRECIO • PROPIEDAD SOBRE LOTE 17 X 60 • PTE PERON 6130 • SAN MARTIN. Propiedad con 30 habitaciones, 2 patios, cocina completa, oficinas y cocheras. Antiguamente funciono un geriatrico. Apta todo destino. Ubicacion: A media cuadra de la Av. triunvirato, a 3 cuadras de la estacion Tropezon y a 5 cuadras de la estacion Villa Bosch del Ferrocarril Urquiza. Los propietarios escuchan ofertas y toman propiedades de menor valor en parte de pago. Para mas informacion, comunicarse con Barrionuevo Guillen Propiedades.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 460.315 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 30.315 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.878.707 por mes con ingresos de $ 15,5 M.

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.878.707/mes

Necesitas ingresos por $ 15.514.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de presidente peron 6130

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo del Periodista) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 42 en la zona
Mayra · Avenida 64 - Presidente Juan Domingo Peron1 min · 70 m
Las Chicas1 min · 73 m
Don Pastor6 min · 375 m
Educacion · 24 en la zona
CASA DEL SOL · secundaria · privada1 min · 90 m
INSTITUTO CASA DEL SOL · primaria · privada2 min · 97 m
JARDIN DE INFANTES POMPON · inicial · privada2 min · 158 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Paseo del Periodista8 min · 521 m
Plaza Villa Libertad10 min · 636 m
Plazoleta de los Recuerdos11 min · 702 m
Salud · 4 en la zona
MEDICINE SERVICIOS PARA LA SALUD · centro de salud · privado9 min · 558 m
CAPS N° 19 VILLA LIBERTAD · centro de salud · publico9 min · 598 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD (CAPS TROPEZON) Nº 21 · centro de salud · publico11 min · 721 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Libertad

El precio de terrenos en Villa Libertad esta hoy en una mediana de USD 331 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Libertad

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 331/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Villa Libertad. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

presidente peron 6130, Villa Libertad, General San Martin, Buenos Aires

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