P Proppies
Oficina en alquiler en Villa Maipu
Oficina en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Oficina en alquiler en Villa Maipu

Oficina

JOS? H. MARTINEZ 1555 · Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Villa Maipu, ARS 450.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 59,1% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Villa Maipu

Descripcion

CALDEO PROPIEDADES ALQUILA EXCELENTE OFICINA O CONSULTORIO. UBICADO EN LA CALLE JOSÉ H. MARTINEZ 1555, ENTRE AV ILLIA Y PEDRIEL. EXCELENTE UBICACIÓN Y RÁPIDO ACCESO A CAPITAL FEDERAL. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN TRABAJAR EN UN AMBIENTE CÓMODO Y TRANQUILO LA PROPIEDAD CUENTA CON ENTRADA INDEPENDIENTE, RECEPCION, BAÑO, CONSULTORIO Y UNA HABITACION ADICIONAL. SEGUINOS EN @CALDEOPROPIEDADES PARA VER NUESTROS INGRESOS Y NOVEDADES. ESCRIBINOS A NUESTRO WHATSAPP AL Ver datos PARA SOLICITAR UNA VISITA A LA VIVIENDA .Publicado por Caldeo a traves de Inmomap

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.100.000· 5 avisos — este aviso pide 59% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
La Vaca Loca · Avenida 44 - Presidente Arturo Umberto Illia 18431 min · 95 m
Eli2 min · 118 m
Solo Bebidas4 min · 235 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°57 · secundaria · publica9 min · 570 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 RICARDO GUIRALDES · primaria · publica9 min · 578 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 JOSE SEBASTIAN TALLON · inicial · publica9 min · 589 m
Espacios verdes
Plaza Batalla de Maipu12 min · 769 m
Salud
SANATORIO ESTRADA · hospital/clinica · privado4 min · 260 m
CCSMCP - VILLA MAIPU · centro de salud · publico7 min · 433 m
CTRO. DE ATENC. PRIMARIA Nº 14 BO. UTA · centro de salud · publico13 min · 818 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

JOS? H. MARTINEZ 1555, Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Maipu

Busquedas relacionadas

ARS 450.000
Oficina en alquiler
WhatsApp