Oficina en alquiler

ARS 1.100.000

Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Oficina en alquiler en Villa Maipu

Espacios usos multiples de 200m2

AV ILLIA 1900 · Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baños: 2
Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Villa Maipu, 200 m² cubiertos, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 1
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Villa Maipu

Descripcion

CALDEO PROPIEDADES ESPACIO ADAPTABLE EN ALQUILER • 200 m2 • PRIMER PISO POR ESCALERA UBICADO EN AV ILLIA 1905, ESQUINA SAAVEDRA, VILLA MAIPU, A POCOS MINUTOS DE CAPITAL FEDERAL Y CON FACIL ACCESO A GENERAL PAZ. ESTE ESPACIO DE 200 m2 ES IDEAL PARA TODO TIPO DE RUBROS: DESDE OFICINAS Y CONSULTOIRIOS, PILATES, GIMNASIO, ESTUDIOS Y EMPRENDIMIENTOS DIVERSOS. SU DISEÑO VERSATIL PERMITE ADAPTARLO A LO QUE NECESITES. LA PROPIEDAD CUENTA CON ESPACIOS COMPARTIMENTADOS, AMPLIA COCINA, DOS BAÑOS CON MUY BUENA UBICACION SOBRE LA RENOVADA AVENIDA ILLIA, ESQUINA SAAVEDRA LO QUE LE PERMITE UNA GRAN LUMINOCIDAD AL TENER AMPLIOS VENTANALES. ¡NO DUDES EN CONSULTARNOS Y COODINAR UNA VISITA A NUESTRO WHATSAPP

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.171.240

En 12 meses

~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.100.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV ILLIA 1900, Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires

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