Oficina en alquiler en Villa Maipu
Oficina en alquiler
USD 1.600

Oficina en alquiler en Villa Maipu

200m2 de oficinas en alquiler - villa maipú

Estrada 1900 · Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Villa Maipu, 200 m² cubiertos, USD 1.600/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Maipu

Descripcion

Alquiler de Oficina en Villa Maipu, General San Martín CARACTERÍSTICAS: Excelentes oficinas de 150 m² cubiertos, ubicado dentro de un complejo empresarial que ofrece infraestructura y servicios pensados para empresas que priorizan operatividad, seguridad y conectividad estratégica. El espacio se encuentra en un primer piso por escaleras y posee un baño. BENEFICIOS DEL COMPLEJO El espacio forma parte de un entorno empresarial consolidado, con servicios y prestaciones diferenciales que optimizan la operación diaria: seguridad las 24 horas, amplia playa de maniobras, espacios verdes, red de control contra incendios, áreas específicas de carga y descarga y mantenimiento permanente de los sectores comunes. Ubicación estratégica, ideal para empresas que requieren excelente conectividad y rápidos accesos hacia los principales corredores logísticos del AMBA: a 200 metros de Av. Presidente Illia, a 700 metros de Av. de los Constituyentes, a 1 km de Av. General Paz, a 2 km de Av. del Libertador General San Martín y a 2,5 km de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8). Zonificación IE (Industrial Exclusivo), apta para múltiples actividades industriales, logísticas y productivas. El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad Las imágenes son de carácter ilustrativo

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
San Martin · 48 Saitta3 min · 174 m
Eli4 min · 228 m
La Vaca Loca · Avenida 44 - Presidente Arturo Umberto Illia 18434 min · 237 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°57 · secundaria · publica6 min · 399 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 RICARDO GUIRALDES · primaria · publica6 min · 409 m
COLEGIO SAN JOSE · primaria · privada7 min · 434 m
Espacios verdes
Plaza Batalla de Maipu11 min · 721 m
Salud
SANATORIO ESTRADA · hospital/clinica · privado3 min · 205 m
CTRO. DE ATENC. PRIMARIA Nº 14 BO. UTA · centro de salud · publico11 min · 709 m
CCSMCP - VILLA MAIPU · centro de salud · publico12 min · 740 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estrada 1900, Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Maipu

Busquedas relacionadas

USD 1.600
Oficina en alquiler
WhatsApp