alquiler
USD 1.600
Oficina en Alquiler en Villa Maipu, General San Martin
Villa Maipu · 200 m2 · hace 67 dias
Oficina en alquiler en Villa Maipu
Oficina
JOSÉ H. MARTINEZ 1500 · Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Villa Maipu, ARS 450.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 59,1% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 1.100.000/mes
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa Maipu
Descripcion
CALDEO PROPIEDADES
ALQUILA
EXCELENTE OFICINA O CONSULTORIO.
UBICADO EN LA CALLE JOSÉ H.
MARTINEZ 1555, ENTRE AV ILLIA Y PEDRIEL.
EXCELENTE UBICACIÓN Y RÁPIDO ACCESO A CAPITAL FEDERAL.
IDEAL PARA QUIENES BUSCAN TRABAJAR EN UN AMBIENTE CÓMODO Y TRANQUILO
LA PROPIEDAD CUENTA CON ENTRADA INDEPENDIENTE, RECEPCION, BAÑO, CONSULTORIO Y UNA HABITACION ADICIONAL.
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Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 1.100.000· 3 avisos — este aviso pide 59% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
JOSÉ H. MARTINEZ 1500, Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires
