Oficina en alquiler en San Martin al 600, Villa Lynch

Oficina en alquileren San Martin al 600, Villa Lynch

Caracteristicas

Cocheras
34
Sup. cubierta
1.500 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Lynch

Esta en lo normal

Sale $ 19.054.800 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 6 oficinas parecidos en alquiler en Villa Lynch publicados a menos de 10 cuadras de San Martin al 600.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 19.054.800lo normal · 19.054.80017.387.50523.485.041

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
$ 19.054.800/mes
Tamaño normal
1500 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Edificio de oficinas a cinco minutos de Panamericana, próximo a Av. General Paz y lindero con Carrefour y Sodimac. Anteriormente funcionaban las oficinas comerciales y administrativas de la tabacalera Nobleza Piccardo. Se trata de un edificio en block que cuenta con SS+ PB+ 1° y 2° piso y estacionamiento para alrededor de 200 autos. La oficina se encuentra en el primer piso y tiene 1500 m2. La planta es libre con algunas divisiones desmontables. Se entrega con luminarias y cortinas roller en ventanas. Aire acondicionado central frío/calor y piso con alfombra, red de datos y telefonía por pisoductos. Disponibilidad inmediata. Posibilidad de alquiler de galpón. Gastos aproximados: USD 2 x m2 (BNA) HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 38.520: primer mes USD 12.000, deposito USD 12.000 y comision inmobiliaria USD 14.520.

Costo de entradaUSD 38.520
Primer mes
USD 12.000
Deposito1mes
USD 12.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.607
En 12 meses
~USD 14.620

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 12.000· 12 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de San Martin al 600

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nuestra Señora del Rosario) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 32 en la zona
Spot3 min · 172 m
Minimercado3 min · 202 m
La Victoria · 22 - Rodriguez Peña7 min · 427 m
Educacion · 21 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL LIBANO · inicial · privada5 min · 338 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 CORONEL DE MARINA TOMAS ESPORA · primaria · publica6 min · 391 m
ESCUELA ESPECIAL Nº504 DORA CELINA HELDT · especial · publica6 min · 395 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Nuestra Señora del Rosario8 min · 541 m
Plazoleta de los Fomentistas9 min · 551 m
Plaza de los Abuelos10 min · 658 m
Salud · 5 en la zona
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado3 min · 200 m
C.A.P.S. Nº 12 V. PIAGGIO · centro de salud · publico6 min · 352 m
CTRO. DE SALUD Nº 13 VILLA LYNCH · centro de salud · publico12 min · 775 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Lynch

Mediana del barrio
USD 12.000
Avisos relevados
12

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Villa Lynch es USD 12.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Martin al 600, Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires

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