alquiler
$3.500.000
Oficina comercial · 300m² · 4 Ambientes
Villa Lynch · 4 amb · 300 m2 · publicada hoy
Oficina en alquiler en Villa Lynch · 5 ambientes
Oficina en Alquiler, Heredia y Rodríguez Peña, Villa Lynch
Heredia 800 · Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Villa Lynch, 90 m² cubiertos, ARS 490.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Oficina en Alquiler Heredia y Rodríguez Peña
• VILLA LYNCH Superficie: 90m2 Recepción y dos despachos.
PLANTA BAJA: oficina/local con vidriera a la calle (actualmente espejada).
Cocina y baño.
Cortina metálica, pisos de baldosa.
PLANTA ALTA: mediante escalera, a dos despachos, divididos mediante tabique.
Pisos de madera.
PRECIO: $ 490.000 Azucena del Carmen Silguero Corredora Inmobiliaria Mat. 5509 F. 362
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.572.900
- Primer mes
- $ 490.000
- Deposito1mes
- $ 490.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 592.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 514.797
En 12 meses
~$ 596.975
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Lynch
- Mediana del barrio
- USD 12.000
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- ARS 490.000
El precio mediano de las oficinas en alquiler en Villa Lynch es USD 12.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Lynch: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Heredia 800, Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires
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