Oficina 4 ambientes en alquiler en Hipolito Yrigoyen al 4000, Villa Lynch

Oficina 4 ambientes en alquileren Hipolito Yrigoyen al 4000, Villa Lynch

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
431 m²
Piso
1

Descripcion

Amplio sector de oficinas ubicado en primer piso, con una superficie aproximada de 311 m², diseñado para uso administrativo y adaptable a diferentes necesidades empresariales. La planta cuenta con una distribución funcional y versátil, que combina oficinas privadas y espacios abiertos, permitiendo configurar distintos puestos de trabajo y esquemas organizativos según los requerimientos de cada empresa. Dispone además de una sala de reuniones equipada, ideal para reuniones gerenciales, encuentros con clientes, planificación interna y trabajo en equipo. El área se complementa con espacios comunes de recepción, archivo y sanitarios, brindando comodidad y practicidad para el desarrollo de las actividades administrativas. Entrepiso – Depósito Auxiliar Sobre una porción del área de oficinas se encuentra desarrollado un entrepiso metálico de aproximadamente 130 m², destinado a depósito auxiliar. Para más información o para concretar una visita, no dudes en contactarnos. Inveraldi Estudio Inmobiliario CSM 2963 Las medidas, superficies y características son orientativas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 11.235.000: primer mes $ 3.500.000, deposito $ 3.500.000 y comision inmobiliaria $ 4.235.000.

Costo de entrada$ 11.235.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Hipolito Yrigoyen al 4000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ucrania) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 73 en la zona
Supermercado Esperanza · 95 - Alicia Moreau de Justo 15681 min · 92 m
Avimas · 93 - Doctor Manuel Rouco 13663 min · 190 m
La Unica3 min · 218 m
Educacion · 27 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº 183 SAN MARTIN · superior · publica6 min · 397 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº4 ING. EMILIO MITRE · secundaria · publica6 min · 415 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 EMILIO MORELLO · primaria · publica7 min · 444 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Ucrania3 min · 182 m
Plaza Kennedy4 min · 279 m
Plaza del Gaucho5 min · 316 m
Salud · 15 en la zona
SANATORIO ANCHORENA SAN MARTIN · hospital/clinica · privado3 min · 209 m
CENTRO DE SALUD SUTEBA ISAURO ARANCIBIA · centro de salud · obra social6 min · 414 m
SANATORIO SAN MARTIN - ANIVA S.A. · hospital/clinica · otros8 min · 484 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Lynch

Mediana del barrio
USD 12.000
Avisos relevados
12

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Villa Lynch es USD 12.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen al 4000, Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires

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