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Local en alquiler en San Martin Centro
Local en alquiler
ARS 3.800.000
Entrar te cuesta ~$ 12,2 M

Local en alquiler en San Martin Centro

Exclusivo Local en Zona Comercial en Alquiler - San Martin

Av. 101 Dr. Ricardo Balbín 2818 · San Martin Centro, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Martin Centro, 150 m² cubiertos, ARS 3.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 65,2% por encima de la mediana del set (ARS 2.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.300.000/mes
Mediana m²
170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Martin Centro

Descripcion

Exclusivo local en zona comercial en alquiler ubicado en la calle Ricardo Balbin, entre Parodi y Libertad. Excelente zona comercial, zona de mayoristas. IDEAL MÚLTIPLES RUBROS. El local posee Persiana electrica, luz trifasica, toilette y pequeña oficina. 150 metros cuadrados. REQUISITOS: SEGURO DE CAUCIÓN FINAER. Contrato por 24 meses. Consulte y haga su visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1039

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.198.000
Primer mes
$ 3.800.000
Deposito1mes
$ 3.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.598.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.800.000
En 3 meses
~$ 3.992.305
En 12 meses
~$ 4.629.604

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. 101 Dr. Ricardo Balbín 2818, San Martin Centro, General San Martin, Buenos Aires

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