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Local en alquiler en San Martin Centro · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 2.600.000
Entrar te cuesta ~$ 8,3 M

Local en alquiler en San Martin Centro · 1 ambiente

Alquiler Local Nvo a Estrenar San Martin a m Peatonal

Bonifacini 2064 · San Martin Centro, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Martin Centro, 32 m² cubiertos, ARS 2.600.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 225,0% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 12 propiedades similares
hasta 1 amb en San Martin Centro

Descripcion

ALQUILER • LOCAL A ESTRENAR EN SAN MARTÍN CENTRO Calle Bonifacini, a metros de la peatonal Ubicación privilegiada Medidas: 3,20 x 9 m Cortina eléctrica enrollable con motor Instalaciones completas Kitchenette Pisos de porcelanato Impecable estado • A estrenar ¡Consulte! Excelente oportunidad comercial

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.346.000
Primer mes
$ 2.600.000
Deposito1mes
$ 2.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.146.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.600.000
En 3 meses
~$ 2.731.577
En 12 meses
~$ 3.167.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bonifacini 2064, San Martin Centro, General San Martin, Buenos Aires

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