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Deposito en alquiler en Roca al 4700, Villa Ballester
Deposito en alquiler
USD 9.675
= $ 15,4 M
Entrar te cuesta ~USD 31.057
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Deposito en alquileren Roca al 4700, Villa Ballester

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.290 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Villa Ballester

Esta en lo normal

Sale $ 15.362.933 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 13 depositos parecidos en alquiler en Villa Ballester publicados a menos de 10 cuadras de Roca al 4700.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 15.362.933lo normal · 15.339.11420.043.840

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 15.339.114/mes
Tamaño normal
1290 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 16.404.752
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Ballester: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Superficie total 1.290 m² (21m x 61m)Depósito: 1.150 m² Oficinas PB: 140 m² Ubicado en Villa Ballester, Partido de San Martín, Parque Industrial Newton se encuentra en unazona estratégica con rápido acceso a la autopista del Buen Ayre y excelente conectividad con la Ciudad de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS Amplio depósito con oficinas. Altura de techo 6.50 m. Cortina metálica automatizada de 6m x 8m Sistemas de incendio: Hidrante + Sprinklers El predio cuenta con Comedor + Sala de Juegos + Espacios Verdes + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs los 365 días del año. Expensas: Se realizan mediante el sistema Open Book e involucran cinco conceptos Básicosque son: AySA + Municipalidad + ARBA + Seguridad 24 hs + Mantenimiento de espacios comunes. Aprox. $ 3.490 x m² CONDICIONES Plazo contractual: 36 meses Actualización: Indexación cuatrimestral por IPC INDEC Garantía: Garantía propietaria real Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Corredor: Marcelo Napolitano CUCICBA: 5456 CMCPSI: 6645

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 31.057: primer mes USD 9.675, deposito USD 9.675 y comision inmobiliaria USD 11.707.

Costo de entradaUSD 31.057
Primer mes
USD 9.675
Deposito1mes
USD 9.675
Comision inmobiliaria1mes
USD 11.707

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.675
En 3 meses
~USD 10.165
En 12 meses
~USD 11.787

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 9.000· 27 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Roca al 4700

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 13 en la zona
Dia6 min · 393 m
Servicompras7 min · 464 m
El Tata8 min · 524 m
Educacion · 15 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº711/04 · adultos · publica4 min · 262 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº79 HUSARES DE PUEYRREDON · primaria · publica4 min · 275 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 · secundaria · publica4 min · 282 m
Espacios verdes
Plaza de los Niños9 min · 604 m
Plaza Soberania Nacional12 min · 776 m
Salud
CTRO. DE SALUD N° 5 DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico9 min · 560 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado13 min · 818 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Ballester

Mediana del barrio
USD 9.000
Avisos relevados
27

El precio mediano de los depositos en alquiler en Villa Ballester es USD 9.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Roca al 4700, Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires

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