Deposito 2 ambientes en alquiler en LAMADRID 1950 VILLA, Villa Ballester

Deposito 2 ambientes en alquileren LAMADRID 1950 VILLA, Villa Ballester

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
5
Sup. cubierta
800 m²
Sup. total
840 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Ballester

Esta en lo normal

Sale $ 7.621.920 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 9 depositos parecidos en alquiler en Villa Ballester publicados a menos de 10 cuadras de LAMADRID 1950 VILLA.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7.621.920lo normal · 7.621.920

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
$ 7.621.920/mes
Tamaño normal
800 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en la estratégica calle Lamadrid 1950, Villa Ballester, esta planta industrial en alquiler se presenta como una oportunidad excepcional para aquellos inversores del sector gastronómico y de producción. Con una superficie total de 840 m², de los cuales 800 m² son cubiertos, esta propiedad se distribuye en dos niveles, ofreciendo un ambiente funcional y versátil. La altura de piso a techo de 5 metros permite una óptima circulación y uso del espacio, complementada por un amplio portón para el ingreso de camiones, facilitando así las operaciones logísticas. La planta cuenta con instalaciones completas, que incluyen baños, vestuarios y un comedor para el personal, así como oficinas administrativas y gerenciales, lo que asegura el confort y la eficiencia del trabajo diario. Equipado con red contra incendios, gas industrial y tarifa eléctrica T2, este inmueble cumple con todos los requisitos para su uso en laboratorios y producción de comestibles. Su excelente ubicación en una zona de alto tránsito y desarrollo comercial añade un valor significativo a esta oferta. Además, la propiedad ofrece financiación, garantizando así un acceso más flexible a esta atractiva oportunidad de inversión. Con servicios como agua corriente, gas natural, desagüe cloacal y pavimento, esta planta industrial se presenta como la solución ideal para quienes buscan establecer o expandir su negocio en un entorno de alta demanda. Para más detalles y consultas, quedamos a su disposición.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 15.408: primer mes USD 4.800, deposito USD 4.800 y comision inmobiliaria USD 5.808.

Costo de entradaUSD 15.408
Primer mes
USD 4.800
Deposito1mes
USD 4.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.800
En 3 meses
~USD 5.043
En 12 meses
~USD 5.848

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 9.000· 27 avisos — este aviso pide 47% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de LAMADRID 1950 VILLA

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ader) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 27 en la zona
Tienda de Sabores1 min · 33 m
Ballester2 min · 101 m
Luna · 49 - Libertad4 min · 254 m
Educacion · 35 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº27 DAMAS PATRICIAS · primaria · publica5 min · 328 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº 1 VIOLETA PARRA · otros · publica5 min · 335 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 NUESTRA MARIA SILVA · inicial · publica6 min · 402 m
Espacios verdes
Plaza Ader10 min · 658 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO PEDIATRICO BALLESTER · centro de salud · privado10 min · 617 m
MALACCHIA CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA Y MEDICINA ESTETICA · centro de salud · privado10 min · 623 m
HOSP. LOCAL DR. E. MARENGO · centro de salud · publico11 min · 703 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Ballester

Mediana del barrio
USD 9.000
Avisos relevados
27

El precio mediano de los depositos en alquiler en Villa Ballester es USD 9.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

LAMADRID 1950 VILLA, Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires

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