Departamento 3 ambientes en alquiler en Pueyrredón 2852, Villa Ballester

Departamento 3 ambientes en alquileren Pueyrredón 2852, Villa Ballester

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Villa Ballester

Conviene mirarla

Sale $ 950.000 por mes con expensas, un 19% menos que lo normal entre los 7 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Villa Ballester publicados a menos de 10 cuadras de Pueyrredón 2852.

19% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 950.000lo normal · 1.170.0001.365.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • 22 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 1.170.000/mes
Tamaño normal
78 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.200.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

amplio 3 ambientes al frente Muy Luminoso!! A una cuadra de Alvear y de la Estación. Solo uso comercial o profesional Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 42 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Pueyrredón 2852

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Argentina) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 47 en la zona
Fernando · 110 Pueyrredon1 min · 9 m
Verdulria · 110 Pueyrredon1 min · 16 m
Don Juan · 110 Pueyrredon1 min · 33 m
Educacion · 57 en la zona
JARDIN DE INFANTES ELUMAR · inicial · privada1 min · 83 m
SEGUIR GRECIENDO · inicial · privada2 min · 122 m
JARDIN DE INFANTES BELEN · inicial · privada2 min · 122 m
Espacios verdes
Plaza Argentina9 min · 594 m
Plaza Roca10 min · 645 m
Plaza El Rincon14 min · 893 m
Salud · 9 en la zona
INSTITUTO MEDICO DE OJOS (IMO) · clinica especializada · privado2 min · 106 m
CLINICA PRIVADA CENTRO DE OJOS BALLESTER · centro de salud · privado2 min · 107 m
VIVE LIBRE (HOGAR CONVIVENCIAL) · clinica especializada · privado8 min · 527 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Ballester

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa Ballester esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 6,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa Ballester

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 950.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Villa Ballester. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pueyrredón 2852, Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires

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