alquiler
$790.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Villa Lynch·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Perdiel al 5300, Villa Lynch
ARS 630.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 630.000
+ ARS 70.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Perdiel al 5300, Villa Lynch
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 54 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Lynch
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 17 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Lynch publicados a menos de 10 cuadras de Perdiel al 5300.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 750.000825.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 750.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 67 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 665.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
SE ALQUILA DEPTO 2 AMB Con balcon amplio! Ubicado en la calle Perdriel entre Bianchi y Canale, en Villa Lynch a 300 mts de la Estación Lourdes a 10 cuadras de Av.
Balbín, con acceso directo a Capital Federal.
Características de la unidad: 1er piso por escalera, son 8 unidades en total.
Ingreso por puerta pentágono, amplio y cómodo living-comedor 1 dormitorio luminoso, con espacio para placard.
Baño con mampara, grifería de primera linea.
Cocina incorporada al living-comedor.
Balcón terraza, ideal para agregar una parrilla y disfrutar con visitas ese espacio! Condiciones para alquilar: Máximo 2 personas.
SIN MASCOTAS
• Se alquila con garantía propietaria o seguro de caución.
Ingresos demostrables.
Consúltanos para visitar la propiedad! Estamos listos para ayudarte.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.022.300: primer mes $ 630.000, deposito $ 630.000 y comision inmobiliaria $ 762.300.
Costo de entrada$ 2.022.300
- Primer mes
- $ 630.000
- Deposito1mes
- $ 630.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 762.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 630.000
En 3 meses
~$ 661.882
En 12 meses
~$ 767.540
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 630.000· 7 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Perdiel al 5300
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bordabehere) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 47 en la zona
La Nueva Pan Rico3 min · 199 m
Los Gurises3 min · 219 m
Zorzal4 min · 235 m
Educacion
· 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº40 · secundaria · publica3 min · 198 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 RAFAEL OBLIGADO · primaria · publica3 min · 207 m
JARDIN DE INFANTES Nº928 SUYAY · inicial · publica3 min · 212 m
Espacios verdes
Plaza Bordabehere9 min · 582 m
Plazoleta Tripulacion Buque de Transporte Monsunen12 min · 794 m
Plazoleta de los Recuerdos15 min · 985 m
Salud
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico11 min · 719 m
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros13 min · 830 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD (CAPS TROPEZON) Nº 21 · centro de salud · publico14 min · 928 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Lynch
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Lynch esta hoy en una mediana de ARS 625.000 por mes, un 3,8% menos que en septiembre de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Lynch
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 625.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Lynch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Lynch
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Lynch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Lynch
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Lynch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Lynch
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 625.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Lynch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Lynch
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 625.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Lynch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Perdiel al 5300, Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Lynch
alquiler
$575.000$600.000bajo4%
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Villa Lynch·1 amb · 30 m2·hace 21 dias
alquiler
$600.000
Departamento · 43m² · 2 Ambientes
Villa Lynch·2 amb · 1 dorm · 43 m2·hace 23 dias
alquiler
$400.000
Departamento · 29m² · 1 Ambiente
Villa Lynch·1 amb · 29 m2·hace 36 dias
alquiler
$550.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Villa Lynch·2 amb · 1 dorm · 42 m2·hace 36 dias
alquiler
$650.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Villa Lynch·2 amb · 1 dorm · 50 m2·hace 48 dias
Busquedas relacionadas
- Departamentos en alquiler en Villa Lynch
- Departamentos en alquiler en Villa Ballester
- Departamentos en alquiler en Centro
- Departamentos en alquiler en Jose Leon Suarez
- Departamentos en alquiler en General San Martin
- Casas en alquiler en General San Martin
- Departamentos en venta en General San Martin