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Departamento 2 ambientes en alquiler en Zárate 1418, Villa Lynch
Departamento en alquiler
ARS 790.000
Entrar te cuesta ~$ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en alquileren Zárate 1418, Villa Lynch

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
100 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Villa Lynch

Piden de mas

Sale $ 790.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 25 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Lynch publicados a menos de 10 cuadras de Zárate 1418.

13% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 790.000lo normal · 700.000785.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 700.000/mes
Tamaño normal
43 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
68 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 700.000
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Lynch: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermoso dpto a 8 cuadras del centro de san martin y 20 cuadras de general paz, muy luminoso apto mascotas. Sin expensas. Placard grande todo nuevo y listo para disfrutar

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.535.900: primer mes $ 790.000, deposito $ 790.000 y comision inmobiliaria $ 955.900.

Costo de entrada$ 2.535.900
Primer mes
$ 790.000
Deposito1mes
$ 790.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 955.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 829.979
En 12 meses
~$ 962.470

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 630.000· 7 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Zárate 1418

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ucrania) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 68 en la zona
El Bodegon · 38 - Hipolito Yrigoyen2 min · 110 m
Avicer22 min · 137 m
La Unica4 min · 234 m
Educacion · 25 en la zona
NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · secundaria · privada7 min · 425 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · inicial/primaria · privada7 min · 452 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL LIBANO · inicial · privada8 min · 500 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Ucrania6 min · 376 m
Plaza Kennedy8 min · 482 m
Plaza Nuestra Señora del Rosario8 min · 497 m
Salud · 12 en la zona
SANATORIO ANCHORENA SAN MARTIN · hospital/clinica · privado5 min · 312 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado9 min · 545 m
SANATORIO SAN MARTIN - ANIVA S.A. · hospital/clinica · otros10 min · 620 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Lynch

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Lynch esta hoy en una mediana de ARS 625.000 por mes, un 3,8% menos que en septiembre de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Lynch

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 625.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Lynch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zárate 1418, Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires

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