Departamento en alquiler en Villa Bonich · 2 ambientes

Bonito Departamento 2 Amb. "Nuevo"

Presidente Arturo Frondizi 3787 · Villa Bonich, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 21 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Bonich, 2 ambientes, 21 m², ARS 380.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 380.000). Con expensas el costo total es ARS 470.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 470.000); las expensas pesan 23,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 380.000/mes
Mediana expensas: ARS 90.000
Mediana m²: 21 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en Villa Bonich

Descripcion

Departamento 2 ambientes 1* piso por escalera, ubicado al contrafrente. .- Consta de cocina comedor, con alacena, mesada, bajo mesada, artefacto de cocina y termo tanque eléctrico, ( no tiene instalación de gas natural) 1 dormitorio sin placard, baño con vanitory . Pisos en microcemento. Muy luminosos • Terraza compartida. IMPERDIBLE!! • MAXIMO 2 PERSONAS • NO SE ACEPTAN MASCOTAS. Ubicado en Calle 121 Frondizi, entre Azopardo y Lopez y Planes.- Villa Bonich.- A 200 mts. de la calle 117 • Suipacha donde se encuentra el centro Comercial, y a 200 mts. de Av. Eva Peron. Lineas de Colectivos: 169 y 252.- Valor de Alquiler:$ 380.000.- mensuales Actualizados cuatrimestralmente segun IPC- + ABL y Expensas Requisitos: Garantía propietaria del AMBA e ingresos demostrables, o Seguro de Caución Finaer. NO SE ACEPTAN RECIBOS DE SUELDO UNICAMENTE COMO GARANTIA.- Para mayores detalles y visitas Comunicarse de Lunes a Viernes de 10 a 18 hs. whatsapp 11 5 Ver datos / 11 Ver datos

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800

Primer mes: $ 380.000
Deposito1mes: $ 380.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 380.000

En 3 meses

~$ 399.230

En 12 meses

~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 400.000· 6 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Bonich

Mediana del barrio: ARS 525.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: ARS 380.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Bonich es ARS 525.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Bonich: precios, tiempos de venta e inmobiliarias