Departamento en alquiler en Villa Bonich · 3 ambientes

Alquiler - dpto 3 amb con patio y parrilla.- 1er piso por escalera c/fte

Sarmiento 4600, Piso 1, Villa Bonich · Villa Bonich, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Bonich, 3 ambientes, 60 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 dorm en Villa Bonich

Descripcion

VILLA BONICH • Departamento 3 ambientes en primer piso por escalera. Dos dormitorios con placard, living-comedor con cocina integrada ,baño completo y patio con parrilla. NO SE PERMITEN ANIMALES. CONTRATO POR 24 MESES CON AJUSTE CUATRIMESTRAL POR VARIACION MENSUAL ACUMULADA DEL INDICE DE PRECIO AL CONSUMIDOR (IPC) OTORGADA POR EL INDEC. -SE REQUIERE UN MES DE DEPOSITO- SE REQUIERE PRESENTAR INGRESOS DEMOSTRABLES ACORDES AL VALOR LOCATIVO CON ANTIGUEDAD MAYOR A UN AÑO. SE ACEPTA COMO GARANTIA UNICAMENTE SEGURO DE FIANZA DE FI.NA.ER Inmobiliaria Montes de Oca C.S.M N°1903 Calle 89 • Int.Campos 1858 • 7°piso oficina B • General San Martin (CP1650) Teléfono: Whatsapp: Mail: Nuestro sitio web: Horario de atención: Lunes a Viernes de 9.30 a 13 y de 15 a 18hs NOTA: Las medidas y demás información es a solo título informativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación respectiva.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 675.000· 4 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 24 en la zona

Panaderia Confiteria Sueños · 80 - Doctor Profesor Mariano Castex4 min · 286 m

Despensa Kiosco · 109 - 1 de Agosto de 18068 min · 502 m

Quinta Fresca · 101 - Doctor Ricardo Balbin9 min · 562 m

Educacion · 21 en la zona

CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº2 SAN AGUSTIN · otros · publica3 min · 203 m

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº407 · adultos · publica5 min · 311 m

INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION X · superior · publica8 min · 503 m

Espacios verdes

Plaza 25 de Mayo4 min · 233 m

Plaza Ombu7 min · 473 m

Plazoleta Rotarismo Argentino8 min · 541 m

Salud · 4 en la zona

CRAI NORTE · clinica especializada · publico6 min · 354 m

HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS EVA PERON · hospital/clinica · publico8 min · 514 m

SANATORIO MODELO LA TORRE SAN MARTIN · hospital/clinica · privado11 min · 727 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Bonich

Mediana del barrio: ARS 525.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Bonich es ARS 525.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Bonich: precios, tiempos de venta e inmobiliarias