Departamento 1 ambiente en alquiler en Pueyrredón 2143, Villa Ballester

Departamento 1 ambiente en alquileren Pueyrredón 2143, Villa Ballester

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Ballester

Esta en lo normal

Sale $ 660.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 25 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Ballester publicados a menos de 10 cuadras de Pueyrredón 2143.

1% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 660.000lo normal · 665.000565.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 27% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
$ 665.000/mes
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
66 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 580.000
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Impecable monoambiente Muy Luminoso. Cocina comedor , baño y balcón. El departamento dispone de terraza con parrilla, pileta, baño y Laundry. Excelente Ubicación a una cuadra de Alvear. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 215 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Pueyrredón 2143

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Argentina) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 45 en la zona
La Esquina · 110 Pueyrredon1 min · 63 m
Granja Libertad · 49 - Libertad 47852 min · 132 m
Axion · 114 - Carlos Maria de Alvear2 min · 153 m
Educacion · 32 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN JOAQUIN · inicial · privada5 min · 304 m
INSTITUTO SAN JOAQUIN · primaria · privada5 min · 308 m
INSTITUTO SAN JOAQUIN · secundaria · privada5 min · 316 m
Espacios verdes
Plaza Argentina7 min · 431 m
Salud · 6 en la zona
HOSP. LOCAL DR. E. MARENGO · centro de salud · publico3 min · 171 m
MALACCHIA CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA Y MEDICINA ESTETICA · centro de salud · privado4 min · 228 m
CENTRO PEDIATRICO BALLESTER · centro de salud · privado4 min · 246 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Ballester

El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Ballester esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 11,1% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Ballester

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 500.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Villa Ballester. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pueyrredón 2143, Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires

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