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Casa 5 ambientes en venta en Av Triunvirato al 5200, Villa Bosch
Casa en venta
USD 169.000
= $ 267,2 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Av Triunvirato al 5200, Villa Bosch

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
205 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Bosch

Conviene mirarla

Pide USD 169.000, un 6% menos que lo normal entre los 62 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Bosch publicados a menos de 10 cuadras de Av Triunvirato al 5200.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 914lo normal · 9721.161

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 179.739
Tamaño normal
188 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 956
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

¡Hermoso triplex 5 ambientes en Villa Bosch! Esta propiedad cuenta con garage cubierto para 2 autos en planta baja, además de lavadero y salida al patio con parrilla, perfecto para disfrutar de un espacio al aire libre. En el primer piso, encontrarás una cocina semintegrada al living comedor muy luminoso con salida al balcón con acceso directo al patio mediante escaleras, brindando un excelente flujo de espacios. Además, cuenta con un toilette. En el segundo piso, dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y balcon propio. Baño completo compartido para los dormitorios restantes y acceso al altillo con un gran espacio de guardado. La propiedad se encuentra en muy buena estado de mantenimiento y no paga expensas. APTO CREDITO!!!! ¡Un triplex con todo lo que necesitas para tu comodidad y confort! ¡No te lo podés perder, contactanos para más información!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 180.915 en total: USD 169.000 del aviso mas USD 11.915 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.517.702 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.517.702/mes

Necesitas ingresos por $ 6.070.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av Triunvirato al 5200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Eucalyptus de Bosch) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 41 en la zona
Fran y Martin3 min · 168 m
Amanecer6 min · 382 m
La Nueva Cabaña6 min · 390 m
Educacion · 30 en la zona
JARDIN DE INFANTES POMPON · inicial · privada5 min · 315 m
INSTITUTO CASA DEL SOL · primaria · privada6 min · 399 m
CASA DEL SOL · secundaria · privada6 min · 400 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Eucalyptus de Bosch9 min · 555 m
Plaza Leonardo Murialdo9 min · 576 m
Paseo del Periodista9 min · 585 m
Salud · 4 en la zona
CAPS N° 19 VILLA LIBERTAD · centro de salud · publico8 min · 522 m
POLICLINICA PRIVADA LAS HERAS · centro de salud · privado13 min · 847 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 4 · centro de salud · publico14 min · 923 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Bosch

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Bosch esta hoy en una mediana de USD 170.000, un 6,3% mas que en septiembre de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Bosch

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 170.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Bosch.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Triunvirato al 5200, Villa Bosch, General San Martin, Buenos Aires

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