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Casa en venta en Villa Bosch · 4 ambientes
Casa en venta
USD 170.000
= $ 269,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Bosch · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes. | Triunvirato Al 5200

TRIUNVIRATO 5214. Entre Gascon y La Crujia · Villa Bosch, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
179 m²
Sup. total
205 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Bosch

Conviene mirarla

Pide USD 170.000, un 29% menos que lo normal entre los 23 casas de 4 ambientes en venta en Villa Bosch publicados a menos de 5 cuadras de TRIUNVIRATO 5214. Entre Gascon y La Crujia.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 829lo normal · 1.1741.347

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 240.610
Tamaño normal
186 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 891
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

ROLDAN PROPIEDADES • NUEVO VALOR • Venta de tipo Duplex en Villa Bosch, Sobre la calle Triunvirato, Impecable propiedad con orientación norte, garage para dos autos, baño, parrilla, patio al fondo, 1er piso, amplio living comedor, toilette, cocina comedor integrada, balcón corrido al contrafrente, 2do piso, 1 dormitorio al frente en suite con placard y balcón, 2 dormitorios al contrafrente con placard, baño completo, 3er piso, amplio altillo.- NUEVO VALOR DE PUBLICACION • OPORTUNIDAD • Oficina inmobiliaria Boulevard San Martin 3102, El Palomar, Ver datos , Ver datos , Ver datos XINTEL(RLD-RLD-2475)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Eucalyptus de Bosch) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 41 en la zona
Fran y Martin3 min · 168 m
Amanecer6 min · 382 m
La Nueva Cabaña6 min · 390 m
Educacion · 30 en la zona
JARDIN DE INFANTES POMPON · inicial · privada5 min · 315 m
INSTITUTO CASA DEL SOL · primaria · privada6 min · 399 m
CASA DEL SOL · secundaria · privada6 min · 400 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Eucalyptus de Bosch9 min · 555 m
Plaza Leonardo Murialdo9 min · 576 m
Paseo del Periodista9 min · 585 m
Salud · 4 en la zona
CAPS N° 19 VILLA LIBERTAD · centro de salud · publico8 min · 522 m
POLICLINICA PRIVADA LAS HERAS · centro de salud · privado13 min · 847 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 4 · centro de salud · publico14 min · 923 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Bosch

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Bosch esta hoy en una mediana de USD 169.500, un 5,9% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Bosch

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 169.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Bosch.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

TRIUNVIRATO 5214. Entre Gascon y La Crujia, Villa Bosch, General San Martin, Buenos Aires

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