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Casa en venta en Villa Bosch · 4 ambientes
Casa en venta
USD 170.000
= $ 261,2 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M

Casa en venta en Villa Bosch · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes. | Triunvirato Al 5200

TRIUNVIRATO 5214. Entre Gascon y La Crujia · Villa Bosch, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
179 m²
Sup. total
205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Bosch, 4 ambientes, 179 m², USD 170.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,0% por encima de la mediana del set (USD 165.000). El m² sale USD 950 contra USD 1.011 de la mediana (-6,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~2,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 1.011
Mediana m²
180 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Villa Bosch

Descripcion

ROLDAN PROPIEDADES • NUEVO VALOR • Venta de tipo Duplex en Villa Bosch, Sobre la calle Triunvirato, Impecable propiedad con orientación norte, garage para dos autos, baño, parrilla, patio al fondo, 1er piso, amplio living comedor, toilette, cocina comedor integrada, balcón corrido al contrafrente, 2do piso, 1 dormitorio al frente en suite con placard y balcón, 2 dormitorios al contrafrente con placard, baño completo, 3er piso, amplio altillo.- NUEVO VALOR DE PUBLICACION • OPORTUNIDAD • Oficina inmobiliaria Boulevard San Martin 3102, El Palomar, Ver datos , Ver datos , Ver datos XINTEL(RLD-RLD-2475)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.483.901/mes

Necesitas ingresos por $ 5.935.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

TRIUNVIRATO 5214. Entre Gascon y La Crujia, Villa Bosch, General San Martin, Buenos Aires

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