Casa 5 ambientes en venta en Av Triunvirato al 5200, Villa Bosch

Casa 5 ambientes en ventaen Av Triunvirato al 5200, Villa Bosch

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
205 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Bosch

Esta en lo normal

Pide USD 180.000, un 21% menos que lo normal entre los 13 casas de 5 ambientes en venta en Villa Bosch publicados a menos de 5 cuadras de Av Triunvirato al 5200.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 878lo normal · 1.105

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 226.579
Tamaño normal
214 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 891
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Esta propiedad cuenta con garage cubierto para 2 autos en planta baja, además de lavadero y salida al patio con parrilla, perfecto para disfrutar de un espacio al aire libre. En el primer piso, encontrarás una cocina semintegrada al living comedor muy luminoso con salida al balcón con acceso directo al patio mediante escaleras, brindando un excelente flujo de espacios. Además, cuenta con un toilette. En el segundo piso, dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y balcon propio. Baño completo compartido para los dormitorios restantes y acceso al altillo con un gran espacio de guardado. La propiedad se encuentra en muy buena estado de mantenimiento y no paga expensas. APTO CREDITO!!!! Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av Triunvirato al 5200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Eucalyptus de Bosch) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 41 en la zona
Fran y Martin2 min · 142 m
Mayra · Avenida 64 - Presidente Juan Domingo Peron6 min · 373 m
Amanecer6 min · 389 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES POMPON · inicial · privada4 min · 284 m
INSTITUTO CASA DEL SOL · primaria · privada6 min · 367 m
CASA DEL SOL · secundaria · privada6 min · 368 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Eucalyptus de Bosch9 min · 560 m
Paseo del Periodista9 min · 576 m
Plaza Leonardo Murialdo9 min · 601 m
Salud · 4 en la zona
CAPS N° 19 VILLA LIBERTAD · centro de salud · publico8 min · 521 m
POLICLINICA PRIVADA LAS HERAS · centro de salud · privado14 min · 871 m
MEDICINE SERVICIOS PARA LA SALUD · centro de salud · privado15 min · 933 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Bosch

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Bosch esta hoy en una mediana de USD 169.500, un 5,9% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Bosch

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 169.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Bosch.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Triunvirato al 5200, Villa Bosch, General San Martin, Buenos Aires

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