Casa en venta en Villa Bosch · 5 ambientes
Casa en venta
USD 180.000

Casa en venta en Villa Bosch · 5 ambientes

Excelente Casa en Villa Bosch

Av Triunvirato al 5200 · Villa Bosch, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Bosch, 5 ambientes, 185 m², USD 180.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 973 contra USD 950 de la mediana (+2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 950
Mediana m²
179 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Villa Bosch

Descripcion

Esta propiedad cuenta con garage cubierto para 2 autos en planta baja, además de lavadero y salida al patio con parrilla, perfecto para disfrutar de un espacio al aire libre. En el primer piso, encontrarás una cocina semintegrada al living comedor muy luminoso con salida al balcón con acceso directo al patio mediante escaleras, brindando un excelente flujo de espacios. Además, cuenta con un toilette. En el segundo piso, dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y balcon propio. Baño completo compartido para los dormitorios restantes y acceso al altillo con un gran espacio de guardado. La propiedad se encuentra en muy buena estado de mantenimiento y no paga expensas. APTO CREDITO!!!! Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.570.883/mes

Necesitas ingresos por $ 6.283.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Triunvirato al 5200, Villa Bosch, General San Martin, Buenos Aires

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