Casa en venta en Villa Bosch · 5 ambientes
Casa en venta
USD 134.000

Casa en venta en Villa Bosch · 5 ambientes

Nuevo Valor! Apto Credito Casa 4 Ambientes + Escritorio. a 300 m Estacion de Villa Bosch.

Av. Triunvirato 5170 · Villa Bosch, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Bosch, 5 ambientes, 120 m², USD 134.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,7% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.117 contra USD 1.049 de la mediana (+6,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.049
Mediana m²
143 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Bosch

Descripcion

APTO CREDITO! ACEPTA DPTO DE MENOR EN PARTE DE PAGO. Casa en venta ubicada en Villa Bosch, ideal para familias. Cuenta con 4 ambientes distribuidos en 120 m² de superficie construida sobre un terreno de 200 m². Al ingresar nos encontramos con espacio de cochera que da paso al espacio de living comedor. La cocina es semi independiente, cuenta con mueble bajo mesada y alacena, mesada de mármol, extractor y cuarto de guardado. Cuenta con habitación principal con baño en suite. Segunda habitación de gran tamaño. Espacio de escritorio y una tercer habitación que puede ser utilizada también como espacio de trabajo, este ambiente cuenta con toilette. En el exterior, la propiedad ofrece un jardín, patio con parrilla y lavadero. Además, cuenta con un garage semicubierto. El terreno tiene 10 metros de frente y 20 metros de largo, con orientación NO. La propiedad es apta crédito y apta profesional. Villa Bosch es una zona residencial tranquila con acceso a diversos servicios. En las cercanías se encuentran escuelas, supermercados y comercios locales. La zona cuenta con varias líneas de colectivos. La propiedad se encuentra sometida bajo el Régimen de Propiedad Horizontal. Agenda tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.447
Precio del aviso
USD 134.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.243
Sellos y tasas~1%
USD 1.340
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.864

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.169.664/mes

Necesitas ingresos por $ 4.678.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Triunvirato 5170, Villa Bosch, General San Martin, Buenos Aires

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