venta
USD 220.000
Casa · 186m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Villa Bosch·5 amb · 3 dorm · 186 m2·hace 5 dias
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Casa 4 ambientes en venta en triunvirato 6974, Villa Bosch
USD 230.000
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Casa en venta
USD 230.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen triunvirato 6974, Villa Bosch
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 195 m²
- Sup. total
- 200 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Bosch
Pide USD 230.000, un 47% mas que lo normal entre los 51 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Bosch publicados a menos de 10 cuadras de triunvirato 6974.
47% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.179lo normal · 8005531.086
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 47% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 104% mas que los que ya salieron de oferta
- 14 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 156.000
- Tamaño normal
- 181 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 36 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 578
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermosa casa en dos plantas.
Compuesta por: Planta Baja: living, comedor, cocina comedor diario completa, baño completo.
Lavadero cubierto, garaje pasante, quincho con parrilla y toilete.
Planta Alta: dos dormitorios con placard y terraza balcon, dormitorio principal con balcon y en suite, baño completo.
Fondo libre de verde .Publicado por Carlos J.
Rattoballi a traves de Inmomap
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.065.511 por mes con ingresos de $ 8,3 M.
Costo total realUSD 246.215
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.065.511/mes
Necesitas ingresos por $ 8.262.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de triunvirato 6974
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Don Mariano Daniel Billinghurst) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
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Anan · 141 - Avenida Triunvirato 45653 min · 165 m
Ideal4 min · 286 m
Granja Bravery6 min · 371 m
Educacion
· 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 ALFONSINA STORNI · secundaria · publica6 min · 407 m
CENTRO DE ADULTOS Nº706/01 · adultos · publica7 min · 443 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº459 · adultos · publica7 min · 445 m
Espacios verdes
Plaza Don Mariano Daniel Billinghurst8 min · 542 m
Plaza de los Italianos9 min · 586 m
Plaza Echeverria10 min · 647 m
Salud
CTRO. DE SALUD Nº 9 · centro de salud · publico11 min · 674 m
SANATORIO MODELO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · hospital/clinica · privado15 min · 979 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Bosch
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Bosch esta hoy en una mediana de USD 170.000, un 6,3% mas que en septiembre de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Bosch
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Bosch.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Villa Bosch
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Bosch.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Villa Bosch
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Bosch.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
triunvirato 6974, Villa Bosch, General San Martin, Buenos Aires
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