Casa 5 ambientes en ventaen Arenales 4539. Entre Castelli y La Paz, San Andres

Casa familiar sobre lote de 7,50 × 43 m con amplios jardines y quincho • Villa Ballester Una casa de las de antes: sólida construcción, ambientes amplios y un gran potencial para convertirse en un hogar completamente personalizado. Ubicada en Arenales al 4500, entre Castelli y La Paz, en un sector residencial de Villa Ballester, la propiedad se desarrolla sobre un importante lote propio de 7,50 metros de frente por 43 metros de fondo, con una superficie total de 322,50 m². Una de sus principales características es su particular implantación: la vivienda se encuentra retirada de la línea municipal, generando un amplio jardín al frente, presidido por un hermoso pino que jerarquiza el ingreso, y un generoso jardín posterior. Esta disposición brinda mayor privacidad, muy buena presencia de verde y una sensación de amplitud difícil de encontrar en propiedades de la zona. El acceso cuenta con un amplio porche y un sector semicubierto con capacidad para estacionar cómodamente hasta tres vehículos. Además, posee un ingreso lateral independiente que comunica directamente con el fondo de la propiedad. Planta baja Al ingresar encontramos un living comedor de generosas dimensiones, con las proporciones y el carácter propios de las casas tradicionales. La planta se completa con cocina independiente, comedor diario y toilette. Los ambientes mantienen una agradable conexión con los espacios exteriores. El amplio jardín posterior ofrece múltiples posibilidades: reuniones familiares, juegos, sector de parrilla, instalación de piscina o futuras ampliaciones. Planta alta La planta superior dispone de un gran hall de distribución, tres dormitorios -dos de ellos con vestidor, placard y salida a balcón- y un baño completo. Desde el hall también se accede a una terraza orientada al contrafrente, que aporta un espacio exterior adicional y una agradable conexión visual con el jardín. Espacio adicional Por medio del mismo hall se accede a un nivel superior, utilizado anteriormente como sala de juegos, que puede adaptarse como playroom, escritorio, sala de estudio o espacio recreativo. La distribución resulta especialmente funcional para una familia que necesita ambientes independientes, espacios de guardado y sectores capaces de acompañar diferentes etapas de la vida familiar. Una propiedad con mucho potencial Se trata de una casa de estilo tradicional, ideal para quienes valoran las características constructivas de las propiedades de otra época: ambientes amplios, distribución funcional, solidez y un terreno generoso. Su estado actual permite proyectar diferentes alternativas de remodelación: desde una puesta en valor que conserve su esencia hasta una renovación integral adaptada a las necesidades y gustos de sus próximos propietarios. Una propuesta difícil de encontrar por su combinación de lote propio, jardín al frente y al fondo, varios espacios exteriores, estacionamiento para múltiples vehículos y ubicación residencial. Ideal para quienes priorizan espacio, privacidad, vida familiar y la posibilidad de transformar una casa tradicional en un hogar completamente propio. Características principales • Lote: 7,50 × 43 m • Superficie de terreno: 322,50 m² • Tres dormitorios • Dos dormitorios con vestidor, placard y balcón • Un baño completo • Un toilette • Living comedor • Cocina independiente • Comedor diario • Gran hall de distribución • Playroom o ambiente adicional • Jardín al frente y al fondo • Terraza al contrafrente • Balcones • Ingreso lateral independiente • Cochera semicubierta para hasta tres vehículos +Quincho • Propiedad con potencial de actualización Denisse De Mey Tellado Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria CMCPSM Matrícula 2944 Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. XINTEL(MEY-MEY-296)