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Terreno en venta en Santa Brigida
Terreno en venta
USD 310.000
= $ 478,5 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,9 M

Terreno en venta en Santa Brigida

Terreno Fraccion en Venta en General Rodríguez

Caminito 100 · Santa Brigida, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
7.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Brigida, 7500 m², USD 310.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Fracción en Venta Ubicación: Caminito al 0011 • General Rodriguez Intersección Cafayate Superficie Terreno: 7500m2 ZONIFICACION : INDUSTRIAL MIXTA Usos Aptos: TALLER ARTESANAL, COMERCIOS BÁSICOS CLASE 1 PRODUCCIÓN: INDUSTRIA DE 1° Y 2° CATEGORÍA. AGRUPAMIENTOS INDUSTRIALES. Puntos de interés: A 200m ruta 24 A 400m de Acceso Oeste Se escucha oferta de contado Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS . . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.718.265/mes

Necesitas ingresos por $ 10.873.060/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada10 min · 623 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 3 LOS NARANJOS DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · publico15 min · 951 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caminito 100, Santa Brigida, General Rodriguez, Buenos Aires

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