Terreno en venta en Parque La Argentina
Terreno en venta
USD 59.900

Terreno en venta en Parque La Argentina

Venta de Lote Industrial Excelente Acceso Permuta

Patricio Ham S/N · Parque La Argentina, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
995 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque La Argentina, 995 m², USD 59.900 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,6% por encima de la mediana del set (USD 38.500). El m² de lote sale USD 60 contra USD 36 de la mediana (+65,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 38.500
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
990 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Parque La Argentina

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Carolina Astudillo Últimos terrenos disponibles sobre asfalto. Lote de 995mts. Excelente acceso Próximo a PARQUE INDISTRIAL a metros ruta 24 y frente a ruta 7 Estación Las Malvinas • Tren Sarmiento (Once) -ACEPTA PERMUTA- Posibilidad de agregar lote contiguo de igual medidas: 18 mts de frente x 55,3 mts de fondo Múdate a la vida que queres! General Rodríguez es una ciudad argentina, siendo la cabecera del partido homónimo situado en la provincia de Buenos Aires. Se localiza en la zona oeste del área metropolitana de Buenos Aires, a 32 kilómetros de su acceso más cercano a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.123
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~1%
USD 599
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.048/mes

Necesitas ingresos por $ 2.096.192/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Shell Shop6 min · 413 m
Mega11 min · 683 m
Educacion · 6 en la zona
CENTRO DE EDUCACION DE ADULTOS Nº706/01 · adultos · publica10 min · 625 m
INSTITUTO SANTA CLARA DE ASIS · secundaria · privada14 min · 904 m
INSTITUTO SANTA CLARA DE ASIS · primaria · privada14 min · 915 m
Espacios verdes
Almirante Brown13 min · 812 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 7 DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · publico10 min · 665 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque La Argentina

Mediana del barrio
USD 32.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 59.900

El precio mediano de los terrenos en venta en Parque La Argentina es USD 32.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque La Argentina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Patricio Ham S/N, Parque La Argentina, General Rodriguez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parque La Argentina

Busquedas relacionadas