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Terreno en venta en Parque La Argentina
Terreno en venta
USD 31.000
= $ 47,6 M
Cuota UVA desde $ 270.541/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Parque La Argentina

Venta Terreno General Rodriguez

Sargento Cabral y Montes de Oca - Las Malvinas · Parque La Argentina, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
223 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque La Argentina, 223 m², USD 31.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,1% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 139 contra USD 225 de la mediana (-38,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 225
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque La Argentina

Descripcion

VENTA TERRENO BARRIO LAS MALVINAS GENERAL RODRIGUEZ. Oportunidad en zona comercial a 300mts de la estación de Malvinas Superficie total de 227 m2 aprox. Servicios: Asfalto, electricidad y cloacas. Contáctanos para recibir mas información! LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 45 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Pagina Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota Importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL(LGP-LGP-290)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.185
Precio del aviso
USD 31.000
Escritura y honorarios~2%
USD 750
Sellos y tasas~1%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.541/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque La Argentina

Mediana del barrio
USD 32.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 31.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Parque La Argentina es USD 32.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque La Argentina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sargento Cabral y Montes de Oca - Las Malvinas, Parque La Argentina, General Rodriguez, Buenos Aires

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