Terreno en venta en Parque La Argentina
Terreno en venta
USD 27.000

Terreno en venta en Parque La Argentina

Venta Terreno General Rodríguez

Sargento Cabral 699 Barrio Las Malvinas General Rodriguez · Parque La Argentina, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque La Argentina, 270 m², USD 27.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 18.000). El m² de lote sale USD 100 contra USD 62 de la mediana (+61,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 62
Mediana m²
291 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Parque La Argentina

Descripcion

Oportunidad única de inversión en General Rodríguez. Este terreno en venta, con una superficie total de 270 m², se encuentra en una ubicación estratégica a metros de Calle Corrientes y Ruta 24. El acceso a la propiedad es de asfalto, lo que garantiza comodidad y fácil conexión con las principales vías de la zona. Con un precio de U$D 27.000, este lote ofrece un gran potencial para quienes buscan construir una vivienda. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio en una de las áreas en crecimiento de la región. LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 45 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Página Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL(LGP-LGP-306)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 236.215/mes

Necesitas ingresos por $ 944.861/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO SANTA CLARA DE ASIS · primaria · privada3 min · 223 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica4 min · 231 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 · secundaria · publica4 min · 232 m
Salud
CAPS Nº 1 LA ARGENTINA · centro de salud · publico1 min · 51 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque La Argentina

Mediana del barrio
USD 32.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 27.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Parque La Argentina es USD 32.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque La Argentina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sargento Cabral 699 Barrio Las Malvinas General Rodriguez, Parque La Argentina, General Rodriguez, Buenos Aires

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