venta
USD 31.000
Terreno · 223m²
Parque La Argentina · 223 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Parque La Argentina
Terreno - General Rodriguez
Almafuerte al 500 · Parque La Argentina, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 990 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Parque La Argentina, 990 m², USD 32.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 39,0% por debajo de la mediana del set (USD 52.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 32 contra USD 50 de la mediana (-35,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 52.450
- Mediana precio/m²
- USD 50
- Mediana m²
- 992 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Parque La Argentina
Descripcion
Terreno de 990Mt2 en venta en una ubicación estratégica en General Rodríguez, a pasos de Calle Corrientes. DUEÑO FINANCIA- Lote 10- Posibilidad de comprar el lote lindero con las mismas medidas y valores.
Este terreno ofrece la tranquilidad de un entorno natural.
Forestación de árboles frutales como naranjos, higueras y limoneros, entre otros.
Ideal para quienes buscan construir su hogar o desarrollar un proyecto en un área que combina paz y accesibilidad.
La cercanía a importantes vías de acceso garantiza una excelente conectividad con los servicios y comercios de la región.
Perfecto para inversores y familias que desean un entorno apacible.
VALOR DE CONTADO USD 32.000 FINANCIA USD 17.000 Y 24 CUOTAS
• No te queden sin tu lote en cuotas!! Consultanos! COD: LAU3445LOT
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 34.256
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 279.959/mes
Necesitas ingresos por $ 1.119.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Mega13 min · 842 m
Shell Shop15 min · 958 m
Educacion
· 6 en la zona
INSTITUTO SANTA CLARA DE ASIS · secundaria · privada4 min · 242 m
INSTITUTO SANTA CLARA DE ASIS · primaria · privada4 min · 253 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 · secundaria · publica8 min · 520 m
Salud
CAPS Nº 1 LA ARGENTINA · centro de salud · publico6 min · 405 m
UNIDAD SANITARIA N° 7 DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · publico13 min · 829 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Parque La Argentina
- Mediana del barrio
- USD 32.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 32.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Parque La Argentina es USD 32.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Parque La Argentina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Almafuerte al 500, Parque La Argentina, General Rodriguez, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Parque La Argentina 
venta
USD 27.000
Terreno · 270m²
Parque La Argentina · 270 m2 · publicada hoy
venta
USD 10.000
Terreno · 300m²
Parque La Argentina · 300 m2 · publicada hoy
venta
USD 18.000
Terreno · 291m²
Parque La Argentina · 291 m2 · publicada hoy
venta
USD 35.000
Terreno · 652m²
Parque La Argentina · 652 m2 · publicada hoy
venta
USD 59.900
Terreno · 995m²
Parque La Argentina · 995 m2 · publicada hoy