P Proppies
Terreno en venta en Castelli al 300, Parque La Argentina
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 28,6 M
Cuota UVA desde $ 162.364/mes · ingresos $ 649.458
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Castelli al 300, Parque La Argentina

3 visitas

Caracteristicas

Sup. total
291 m²

Precio frente a los parecidos de Parque La Argentina

Conviene mirarla

Pide USD 18.000, un 10% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Parque La Argentina publicados a menos de 10 cuadras de Castelli al 300.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 62lo normal · 6980

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 19.971
Tamaño normal
300 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Lote en venta – General Rodríguez -Lote esquina de 291 m², de forma irregular, ubicado en una muy buena zona de General Rodríguez. A solo una cuadra de la calle Corrientes (asfaltada) y a dos cuadras de las vías, con excelente accesibilidad y entorno consolidado. Ideal para vivienda o inversión. -Con Escritura Valor Contado: USD 18.000 Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.269 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Castelli al 300

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Almirante Brown) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Shell Shop6 min · 409 m
Mega14 min · 870 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE EDUCACION DE ADULTOS Nº706/01 · adultos · publica6 min · 414 m
INSTITUTO SANTA CLARA DE ASIS · secundaria · privada12 min · 774 m
INSTITUTO SANTA CLARA DE ASIS · primaria · privada12 min · 790 m
Espacios verdes
Almirante Brown11 min · 703 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 7 DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · publico7 min · 446 m
CAPS Nº 1 LA ARGENTINA · centro de salud · publico15 min · 953 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque La Argentina

El precio de terrenos en Parque La Argentina esta hoy en una mediana de USD 60 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Parque La Argentina

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 60/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Parque La Argentina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Castelli al 300, Parque La Argentina, General Rodriguez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Parque La Argentina

Busquedas relacionadas

USD 18.000
Terreno en venta
WhatsApp