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Terreno en venta en Parque La Argentina
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 27,7 M
Cuota UVA desde $ 157.477/mes · ingresos $ 629.907

Terreno en venta en Parque La Argentina

Terreno en General Rodriguez

Castelli al 300 · Parque La Argentina, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
291 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque La Argentina, 291 m², USD 18.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 18.500). El m² de lote sale USD 62 contra USD 67 de la mediana (-7,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 18.500
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
285 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Parque La Argentina

Descripcion

Lote en venta – General Rodríguez -Lote esquina de 291 m², de forma irregular, ubicado en una muy buena zona de General Rodríguez. A solo una cuadra de la calle Corrientes (asfaltada) y a dos cuadras de las vías, con excelente accesibilidad y entorno consolidado. Ideal para vivienda o inversión. -Con Escritura Valor Contado: USD 18.000 Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.477/mes

Necesitas ingresos por $ 629.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Shell Shop6 min · 409 m
Mega14 min · 870 m
Educacion · 4 en la zona
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Salud
UNIDAD SANITARIA N° 7 DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · publico7 min · 446 m
CAPS Nº 1 LA ARGENTINA · centro de salud · publico15 min · 953 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque La Argentina

Mediana del barrio
USD 32.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 18.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Parque La Argentina es USD 32.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque La Argentina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Castelli al 300, Parque La Argentina, General Rodriguez, Buenos Aires

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