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Terreno en venta en La Fraternidad
Terreno en venta
USD 988.000
= $ 1.523,1 M
Cuota UVA desde $ 8,7 M/mes · ingresos $ 34,6 M

Terreno en venta en La Fraternidad

76 Ha Gral. Rodríguez. campo Agrícola de Primera. Varios Destinos.

Ruta 5 Pagina web cesarmanetta.com · La Fraternidad, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Fraternidad, 76 m², USD 988.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 229,3% por encima de la mediana del set (USD 300.000). El m² de lote sale USD 13.000 contra USD 4.545 de la mediana (+186,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~69,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 4.545
Mediana m²
66 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Fraternidad

Descripcion

Un campazo de primera calidad a 500 metros de ruta 5 ex ruta 7 vieja estación Fraternidad , sin casa. Varios destinos producción o barrio.A 4 km de autopista 7 , a 3 km de ruta 6, a 6 km de ciudad de General Rodríguez.11 Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.057.654
Precio del aviso
USD 988.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.910
Sellos y tasas~1%
USD 9.880
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.864

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.652.148/mes

Necesitas ingresos por $ 34.608.594/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 247.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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