- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en La Fraternidad
Terreno en venta en La Fraternidad
Se vende terreno de 1496m2 en general rodríguez.
Victorino de la Plaza , La Fraternidad · La Fraternidad, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.496 m²
Terreno en La Fraternidad, 1496 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 62,0% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 52 de la mediana (-61,2%).
Historial de precio: Baja acumulada de 21,1% desde el 29/09/2026 (de USD 38.000 a USD 30.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 79.000
- Mediana precio/m²
- USD 52
- Mediana m²
- 1530 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.049.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 29 de sept de 2026USD 38.000 → USD 30.000-21.05%
Ubicacion
Victorino de la Plaza , La Fraternidad, La Fraternidad, General Rodriguez, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en La Fraternidad
Terreno · 76m²
Terreno · 204m²
Terreno · 66m²
Venta Lote a la laguna!!! 1539m Zona 7 Technopolo