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Terreno en venta en La Fraternidad
Praderas de Rodríguez
Avenida de las Américas · La Fraternidad, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Terreno en La Fraternidad, 800 m², USD 7.400 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 66,4% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 9 contra USD 34 de la mediana (-72,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 34
- Mediana m²
- 650 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 7.400
- Escritura y honorarios~2%
- USD 179
- Sellos y tasas~1%
- USD 74
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 269
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 259.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.850) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida de las Américas, La Fraternidad, General Rodriguez, Buenos Aires
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