Terreno en venta en La Fraternidad
Terreno en venta
USD 79.000
+ ARS 157.000 de expensas

Terreno en venta en La Fraternidad

Venta Lote a la laguna!!! 1539m Zona 7 Technopolo

Technopolo Club de Campo 0 · La Fraternidad, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.530 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Fraternidad, 1530 m², USD 79.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 107,9% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 52 contra USD 25 de la mediana (+103,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
1496 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Fraternidad

Descripcion

LOTE EN VENTA EN TECHNOPOLO RESORT, GENERAL RODRIGUEZ, BUENOS AIRES Un terreno de 1.539 m² se convierte en tu portal hacia un estilo de vida único, donde el polo y la naturaleza se fusionan en un paisaje de elegancia y distinción. Ubicado estratégicamente en el corazón de General Rodríguez, este lote en Technopolo Resort & Campo Country Club representa más que una inversión: es tu puerta de entrada a un mundo exclusivo. Rodeado de prestigiosos clubes de polo como Ellerstina y Centauros, el predio de 115 hectáreas ofrece una experiencia inmersiva para los amantes de este deporte y la vida al aire libre. A solo 5 minutos de la Autopista Acceso Oeste y 20 minutos del Ramal Pilar, la ubicación combina accesibilidad con privacidad. El desarrollo contempla infraestructura de primer nivel: 5 canchas de polo profesionales, caballerizas, pista de vareo, laguna, club house, escuela de polo y un futuro hotel de 5 estrellas. La construcción mínima oscila entre 250 y 550 m², permitiendo diseñar tu refugio personal con amplitud y creatividad. Este no es solo un terreno, es una oportunidad de pertenecer al epicentro mundial del polo, donde cada temporada convoca a los mejores jugadores y caballos internacionales. Una inversión que promete capitalización y un estilo de vida diferencial. Valor: U$S 79.000 Consultá financiación y condiciones especiales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 688.949/mes

Necesitas ingresos por $ 2.755.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Technopolo Club de Campo 0, La Fraternidad, General Rodriguez, Buenos Aires

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