Terreno en venta en La Fraternidad
Terreno en venta
USD 300.000

Terreno en venta en La Fraternidad

Terreno / Lote en Venta de 2170 m² Ubicado en General Rodríguez

RP24 , B Gral. Rodríguez, Provincia de Buenos Aires · La Fraternidad, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
2.170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Fraternidad, 66 m², USD 300.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 69,6% por debajo de la mediana del set (USD 988.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 4.545 contra USD 13.000 de la mediana (-65,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 988.000
Mediana precio/m²
USD 13.000
Mediana m²
76 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Fraternidad

Descripcion

En venta terreno ubicado en la calle Ruta Provincial 24 307, General Rodríguez, Provincia de Buenos Aires, Argentina. Este lote de 2,170 m2 presenta una excelente ubicación comercial, ideal para el desarrollo de proyectos que requieran alta visibilidad y accesibilidad. El acceso es de asfalto, lo que facilita la conexión con la ruta principal y potencia el flujo de clientes y visitantes. El terreno cuenta con servicios básicos como agua corriente, luz y alumbrado público, además de estar rodeado de un área verde arbolada que aporta un entorno agradable. Este espacio es perfecto para aquellos inversores que buscan establecer un negocio en una zona de crecimiento y expansión comercial, sin gastos adicionales asociados. Aproveche esta oportunidad única de adquirir un lote en una de las rutas más transitadas de la región.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.629.386/mes

Necesitas ingresos por $ 10.517.544/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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