Departamento en venta en Centro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 15.000

Departamento en venta en Centro · 1 ambiente

Se Vende Monoambiente Listo Para Escriturar Financia - General Rodríguez Centro

Concejal Polverini al 1500 · Centro, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 ambiente, USD 15.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

General Rodríguez. Se vende monoambiente en excelente esquina. Todos los servicios. Listo para escriturar. Escucha ofertas. Financia con una entrega de u$s 15.000.- cuotas. Precio de contado u$s 30.000.- Descripción: • Amplio ambiente que se puede dividir. • Cocina con bajo mesada completo. • Baño. • Patio. Información adicional: • Concejal Polverini, esquina Int Joly. • 50mts de Ruta 5 (ex 7). • 100mts de Supermercados y estación de servicio Axón. • 500mts de Avenida 25 de mayo y zona comercial. • 6 cuadras de estación de tren General Rodríguez (Linea Sarmiento). --------------------------- REF.637 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.964/mes

Necesitas ingresos por $ 527.854/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
31% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Concejal Polverini al 1500, Centro, General Rodriguez, Buenos Aires

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