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Casa en venta en Las Lajas Country Club · 4 ambientes
Casa en venta
USD 235.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 362,6 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,2 M

Casa en venta en Las Lajas Country Club · 4 ambientes

Casa en venta en Las Lajas 4 ambientes refaccionada

Puerto Bermejo 123. Entre Puente cantero · Las Lajas Country Club, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
409 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Lajas Country Club, 4 ambientes, 104 m², USD 235.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Casa en Las Lajas I, General Rodríguez OPORTUNIDAD! Casa refaccionada en una planta construida sobre lote central de más de 470m2. -Hall de distribución -Living comedor con hogar integrado a la cocina -Dos habitaciones junior con placard -Baño completo compartido -Habitación principal en suite con placard -Lavadero independiente con parrilla -Galería semicubierta -Parque libre con grama bahiana y piscina climatizada con caldera a gas Detalles: -Baños y cocina renovados -Pisos sistema click símil madera libre de mantenimiento -Aberturas DVH en aluminio -Calefacción por tiro balanceado -Aires tipo split Coordinemos una visita! Seguime en IG @luciana.matiasszpira

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.059.686/mes

Necesitas ingresos por $ 8.238.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
USD 850/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Lajas Country Club

Mediana del barrio
USD 224.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 235.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Lajas Country Club es USD 224.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Puerto Bermejo 123. Entre Puente cantero, Las Lajas Country Club, General Rodriguez, Buenos Aires

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