Terreno en venta en Playa Chapadmalal

Terreno en venta en Playa Chapadmalal

Terreno en Venta - 1115 m² - Playa Chapadmalal, General Pueyrredón

Yumbel e/ Las Focas y Llifen · Playa Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.115 m²

Precio frente a los parecidos de Playa Chapadmalal

Esta en lo normal

Pide USD 65.000, un 2% mas que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en Playa Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de Yumbel e/ Las Focas y Llifen.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 58lo normal · 57

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 63.880
Tamaño normal
955 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 67
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en calle Yumbel entre Las Focas y Llifen (Playa Chapadmalal, General Pueyrredón, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al noroeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 1.115mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 582.771 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 582.771/mes

Necesitas ingresos por $ 2.331.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Salud
URSMCP - CHAPADMALAL · centro de salud · publico8 min · 487 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Chapadmalal

El precio de terrenos en Playa Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 65 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y un 5,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Playa Chapadmalal

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.4%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Playa Chapadmalal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Yumbel e/ Las Focas y Llifen, Playa Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop