Terreno en venta en Playa Chapadmalal
Terreno en venta
USD 72.000

Terreno en venta en Playa Chapadmalal

Playa Chapadmalal, Terreno con Construccion Para Terminar, a 2 Cuadras de Cruz del Sur

Playa Chapadmalal, Lote en Calle 747 y 4 · Playa Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Playa Chapadmalal, 300 m², USD 72.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno de 300 m2, con una construcción de 110 m2 totales, 60 m2 en planta baja y 50 m2 en planta alta. A solo una cuadra de la playa Cruz del Sur, esta propiedad combina confort, diseño y una ubicación privilegiada, con vista al mar desde la planta superior. • Distribución pensada para disfrutar: Planta baja: Cocina-comedor, amplio living, una habitación y un baño. Planta alta: Dos habitaciones, un segundo baño y salida a una gran terraza desde la habitación principal, ideal para disfrutar el aire libre. • Calidad constructiva: Paredes de ladrillos de 18 cm para asegurar confort térmico en todas las estaciones. Pozo de agua con bomba instalada. Sistema de desagües y cámaras planificadas. El techo está construido con materiales de alta calidad, ofreciendo resistencia, durabilidad y un excelente aislamiento. • Ubicación soñada: Un lugar tranquilo, natural y muy cerca del mar. Ideal para vivir, vacacionar o inversión. Opcional: Con materiales, consultar.. LOS MATERIALES DETALLADOS LISTOS PARA COLOCAR: Escalera de hierro a medida, lista para instalar. Pisos estilo colonial 40x40 en color bordó (terracota). Pisos calcáreos en los baños: uno azul con guarda, otro verde con guarda y bizón. Aberturas: Todas en aluminio blanco, listas para colocar, con vidrios DVH 4/9/4 transparentes que garantizan excelente aislamiento térmico y acústico. Todo listo para terminar y personalizar a tu gusto. Inmobiliaria SturlayGarbarini Cel:+54 9 Ver datos 122

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 636.820/mes

Necesitas ingresos por $ 2.547.278/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
URSMCP - CHAPADMALAL · centro de salud · publico5 min · 345 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Chapadmalal

Mediana del barrio
USD 55.500
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 72.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Playa Chapadmalal es USD 55.500, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Playa Chapadmalal, Lote en Calle 747 y 4, Playa Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

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