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Terreno en venta en Playa Chapadmalal
Terreno en venta
USD 59.000
= $ 91,6 M
Cuota UVA desde $ 520.531/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en Playa Chapadmalal

Terreno en El Barrio Chapadmalal

Calle 759 y Calle 2 · Playa Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Playa Chapadmalal, 1106 m², USD 59.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,2% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 53 contra USD 58 de la mediana (-8,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
1110 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Playa Chapadmalal

Descripcion

En el entorno de Chapadmalal, en Santa Isabel, se encuentra este terreno de 1106 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 520.531/mes

Necesitas ingresos por $ 2.082.125/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
URSMCP - CHAPADMALAL · centro de salud · publico15 min · 959 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 759 y Calle 2, Playa Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

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