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Terreno en venta en Calle 12 y Calle 755, Playa Chapadmalal
Terreno en venta
USD 162.150
= $ 256,3 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Calle 12 y Calle 755, Playa Chapadmalal

Caracteristicas

Sup. total
3.243 m²

Descripcion

En excelente ubicacion de Chapadmalal se encuentran estos tres lotes en block de 3.243 m2 totales. Con frentes de 39,25 mts sobre calle 12 y 18,75 mts sobre calle 755. Posibilidad de adquirir por separado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 173.581 en total: USD 162.150 del aviso mas USD 11.431 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.456.185 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 173.581
Precio del aviso
USD 162.150
Escritura y honorarios~2%
USD 3.924
Sellos y tasas~1%
USD 1.622
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.885

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.456.185/mes

Necesitas ingresos por $ 5.824.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.538) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 12 y Calle 755

A pie: el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Salud
URSMCP - CHAPADMALAL · centro de salud · publico13 min · 852 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Chapadmalal

El precio de terrenos en Playa Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 65 por m², lo mismo que en octubre de 2026 y un 5,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Playa Chapadmalal

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.4%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Playa Chapadmalal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 12 y Calle 755, Playa Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

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