venta
USD 15.000
Terreno en Venta en Playa Chapadmalal, Partido de General Pueyrredón
Playa Chapadmalal · 450 m2 · hace 85 dias
Terreno en venta en Playa Chapadmalal
Terreno Chapadmalal 15x33
841 · Playa Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 502 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Playa Chapadmalal, 502 m², USD 15.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 30 contra USD 65 de la mediana (-53,7%). Servicios disponibles: agua, cloaca.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 65
- Mediana m²
- 460 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Playa Chapadmalal
Descripcion
Venta de Terreno sobre la calle 841, la cual tiene entrada y salida directa desde la ruta lo que hace que tenga un facil acceso.
Lote de 15x33
502 m2 totales.
MATIAS FAIAD
• 2 2 3 4 2 5 5 8 0 2
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 16.057
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~1%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 129.970/mes
Necesitas ingresos por $ 519.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
841, Playa Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires
